铁算盘马会论坛资料站

2019年郑州房价会降吗 专家:多少乎不可能

发布时间:2019-01-18

提问

河南商报记者 张丽

不少购房者的想法,是“盘算等等再说”

在河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞看来,元旦小长假的“开门冷”,是政策长期调控下市场降温的表现,置业者观望感情较浓。

在这两年严厉的调控政策之下,郑州房地产市场已经牢固,在此基础上,“2019年限价、限签可能会有所放松。”姜鹏飞表示。

1

河南商报记者采访相关业内人士,为你预判2019年楼市的走向。

“不知道当初买房咋样,再说元旦期间新盘也不久,没啥挑头儿,就打算等等再说。”想在郑州安家落户的小郭说道。切实跟小郭有同样主张的购房者不在少数,相应也体当初数据上。

据中原地产研究中心的数据显示,北京市场网签暂停,2018年12月30日住宅网签只有4套。深圳方面,2018年12月30日跟31日网签132套,较2017年同期的150套下降了12%。

据克尔瑞郑州发布的数据显示,郑州2019年元旦小长假期间市场网签成交量与2018年元旦期间相比有所下行,开盘数量减少200%,推案体量减少181%。

与此同时,北京、深圳等一线城市的楼市在今年新年期间也比较低迷。

2018年底个别城市调控政策出台,是结合当地实际落伍行的政策的微调,中央经济工作会议里“房住不炒”的政策定位不改变,“稳楼市”依然是最核心的目标。

气象

刚从前的2019年新年小长假,郑州楼市有些平淡。一边是平庸的开年数据,一边是人们对今年楼市走向的冀望,究竟2019年楼市走向如何?郑州调控会放松吗?政策如何变更?房价将如何变革?

与市场冷清相对,半个月前,多地出台的地产调控政策,成为当时舆论关注的焦点,如菏泽取消限售、深圳四大行首套房贷款利率下降、杭州社保新政,在相干的解读中,有人将这作为一种放松调控的“信号”。

2019年,调控政策是否会“松绑”